コスモ東大宮ロイヤルフォルム

  • 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町

  • 東北本線 / 東大宮駅 徒歩16分

  • 1994年築 / 6階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
2,980万円
39.7万円/㎡
相場
3,033万円
40.4万円/㎡
1,029
2,365
3,702
5,038
AI査定結果
推定相場価格
3,033万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜3,702万円
31.5万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コスモ東大宮ロイヤルフォルム
2,980万円（39.7万円/㎡）/ 3階 / 75.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,980万円39.7万円3階 75.1㎡ 3LDK南東
2025/06/093,080万円41.0万円3階 75.1㎡ 3LDK南東
2025/02/201,780万円20.8万円1階 85.76㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
コスモ東大宮ロイヤルフォルム
さいたま市見沼区堀崎町
東大宮駅16分 2,980万円39.7万円75.1㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年72戸RC
2024/10/05東大宮第3ローヤルコーポ
さいたま市見沼区東大宮四丁目
東大宮駅7分 2,400万円37.0万円64.82㎡2SLDK4階 / 6階建 南西1996年30戸RC
2024/03/04東大宮第2ローヤルコーポ
さいたま市見沼区東大宮四丁目
東大宮駅7分 2,480万円36.3万円68.32㎡3LDK6階 / 11階建 南1994年34戸SRC
2023/10/15レーベンハイム東大宮
さいたま市見沼区東大宮四丁目
東大宮駅3分 2,480万円43.5万円57.01㎡3LDK5階 / 9階建 東1996年24戸RC
2025/04/23ローヤルシティ東大宮
さいたま市見沼区東大宮四丁目
東大宮駅2分 2,580万円45.5万円56.68㎡2LDK6階 / 10階建 南西1995年56戸SRC
2025/09/16ダイアパレス東大宮
さいたま市見沼区丸ケ崎町
東大宮駅19分 2,499万円30.2万円82.68㎡4LDK6階 / 6階建 南東1998年27戸RC
2024/10/09プロムナード大宮春野A壱番館
さいたま市見沼区春野三丁目
東大宮駅34分 2,590万円30.2万円85.8㎡4LDK6階 / 8階建 南1993年71戸RC
2025/11/09コスモ大宮東
さいたま市見沼区東大宮七丁目
東大宮駅9分 2,280万円40.2万円56.73㎡3LDK2階 / 6階建 南東1992年25戸RC
2025/09/01メイツ東大宮
さいたま市見沼区東大宮七丁目
東大宮駅12分 2,680万円42.0万円63.8㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年63戸RC
2025/09/17センチュリー東大宮III
さいたま市見沼区東大宮七丁目
東大宮駅13分 1,999万円31.5万円63.51㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年29戸RC
2024/11/23コスモ大宮グレイスコート
さいたま市見沼区深作三丁目
東大宮駅29分 1,790万円31.0万円57.68㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西1992年52戸RC
2023/08/01ビューパレー大宮
さいたま市見沼区堀崎町
大和田駅11分 1,980万円31.6万円62.73㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年31戸RC
2025/01/17バルミー大宮大和田公園
さいたま市見沼区大和田町一丁目
大和田駅9分 2,280万円34.8万円65.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市見沼区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して13.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市見沼区
35.1万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名コスモ東大宮ロイヤルフォルム
所在地埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
交通東北本線東大宮駅徒歩16分
築年月1994年
階数6階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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